Pierwszy blok SIM w Płońsku. Podsumowanie inwestycji przy ul. Padlewskiego

Zakończyła się realizacja pierwszej inwestycji mieszkaniowej w Płońsku w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Północne Mazowsze. Przy ul. Padlewskiego powstał nowoczesny blok, który zapewnił dach nad głową 40 rodzinom. To przełomowy projekt zarówno dla miasta, jak i dla całego regionu – Płońsk był bowiem pierwszym samorządem na Północnym Mazowszu, który przystąpił do SIM i zrealizował inwestycję.

Nowy blok przy ul. Padlewskiego to budynek czterokondygnacyjny (w części niższej trzykondygnacyjny), wyposażony w 40 mieszkań o powierzchni: 56 m2 - 15 lokali, 53 m2 - 20 lokali oraz  32 m2 - 5 lokali. Każdy lokal oddany został w standardzie „pod klucz”.

Inwestycja objęła również zagospodarowanie terenu: powstały 42 miejsca postojowe, chodniki, teren zielony, oświetlenie, monitoring, a także infrastruktura dla rowerów i kontenerów na odpady.

Etapy inwestycji
- 22 grudnia 2021 roku podpisano akt erekcyjny powołujący do życia Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową Północne Mazowsze – spółkę powołaną do budowy mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności.
- 22 sierpnia 2022 roku - burmistrz Płońska, Andrzej Pietrasik podpisał umowę notarialną, na mocy której działka o powierzchni 0,36 ha przy ul. Padlewskiego została przekazana do spółki SIM. Wartość gruntu oszacowano na blisko 1,5 mln zł.
- 25 maja 2023 roku - Miasto Płońsk przekazało spółce dokumentację projektową.
- 10 sierpnia 2023 roku - podpisanie umowy z wykonawcą – konsorcjum firm MPJ Sp. z o.o. z Warszawy i Novdom Sp. z o.o. z Przasnysza.
- Grudzień 2024 roku -  zakończenie budowy.
- 28 luty 2025 roku - oddanie budynku do użytkowania.
- 27 marca 2025 roku - wręczenie lokatorom kluczy do nowych mieszkań.

Koszt i źródła finansowania
Całkowita wartość inwestycji wyniosła 14 175 203,35 zł.

- Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM): 1 445 342,82 zł
- Fundusz Dopłat BGK: 4 556 870,96 zł
- Party­cypacja przyszłych najemców: 3 121 363,81 zł
- Kredyt bankowy: 4 000 000,00 zł
- Wkład własny : 973 866,86 zł

Działkę o powierzchni 0,36 ha przekazała spółce Gmina Miasto Płońsk. Wartość działki to 1 459 514,31 zł.
Wykonawca: konsorcjum firm – MPJ sp. z o.o. z Warszawy (lider) oraz Novdom sp. z o.o. z Przasnysza (partner).